Trả lời:

Ông Pan Wenzhe, công chứng viên đầu tiên của TP.HCM cho biết, việc chứng thực trên áp dụng cho các trường hợp thừa kế. Đây là căn nhà thuộc tài sản chung nên nếu giao dịch thì chia thừa kế cho các đối tượng. Nếu tài sản đã có giấy chủ quyền thì các bên có thể thỏa thuận phân chia trên bản vẽ sau đó tách từng phần tài sản ở giấy chủ quyền cũ để mọi người có giấy chủ quyền mới. Người thừa kế có thể sử dụng lại tước vị cũ mà không phải đổi sang tước vị mới. Thủ tục chia thừa kế được thực hiện tại phòng công chứng. Khi hai bên không thỏa thuận được với nhau về việc phân chia tài sản thì có thể khởi kiện ra Tòa án trọng tài. Những người thừa kế khác có quyền ưu tiên mua một phần ngôi nhà của người bán. Trong thời hạn ba tháng, kể từ ngày nhận được thông báo bán tài sản và điều kiện bán nhà ở mà không có người thừa kế thì phần nhà ở đó đã được bán cho người ngoài. Nếu vi phạm quyền từ chối lần đầu, bạn sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật dân sự. Thuộc văn. Nếu một trong các chủ sở hữu chung không đồng ý việc mua bán thì các chủ sở hữu còn lại có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật. Đặc biệt, tình huống mua nhà cũng tương tự như thừa kế, đó là người sở hữu căn hộ nào thì mua trước, nếu không thì sẽ bán nhà cho người khác. . Trường hợp chủ sở hữu căn hộ vắng mặt và bị Tòa án tuyên bố mất tích thì những chủ sở hữu chung còn lại có quyền bán nhà ở tại đó. Giá trị tài sản của ngôi nhà của người mất tích sẽ được xử lý theo quy định của pháp luật dân sự.

(Theo thanh niên)