Thuộc tính trên mặt đất là chênh lệch độ cao giữa bản sàn hoặc không gian. Do đó, việc xây dựng nhà cao tầng cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tính chất sử dụng không gian, sở thích cá nhân, quy mô gia đình, diện tích vuông vắn …… Điều này có thể xuất phát từ các khía cạnh sau: sự đơn điệu trong không gian của nhà hình trụ vốn là đồng nhất. Nó thẳng nên mọi người muốn thay đổi, nhất là khi điều kiện mặt bằng hẹp hoặc bó hẹp trong một khung hình cụ thể, thì việc thay đổi độ cao mang lại diện mạo mới lạ cho không gian, đồng thời có nhiều ưu điểm khác.

Hình ảnh mặt cắt ngôi nhà. -Ưu điểm đầu tiên của nhà lệch tầng là giải quyết được vấn đề thông gió là thông tầng (khi sử dụng kết hợp với cầu thang và giếng trời), ô văng không thể kéo dài thông suốt mà sẽ thay đổi tạo thành khe hút gió nghiêng giữa tầng này với tầng khác. (Hãy chắc chắn rằng phải có một số cách để không khí vào er). Thứ hai, trường nhìn giữa các tầng đa dạng và phong phú, cho phép quan sát, di chuyển tự do mà không cảm thấy nhàm chán. Có khoảng mười hai bậc thang dẫn đến tầng một. Vì vậy, hầu hết những ngôi nhà lệch tầng đều có chung cảm giác “trở nên xa lạ”, dẫn đến cảm giác nhà có nhiều gian, nhiều tầng, nhiều điểm thu hút. Ưu điểm tiếp theo là sử dụng thêm các không gian hữu ích, như bãi để xe, kho, phòng phục vụ… nằm ở khu đất thấp, thông với phòng khách hoặc bếp ở trên. Tùy theo tầng mà bạn có thể đặt độ cao của trần theo nhu cầu, khác với nhà một tầng có chiều cao “cứng”.

Tuy nhiên, nhà mặt đất có nhiều nhược điểm. Thứ nhất, toàn bộ ngôi nhà được ngăn cách bởi các độ cao khác nhau được kết nối bằng cầu thang về mặt giao thông, điều này mang lại sự bất tiện như đi ra khỏi cửa phòng và lên xuống cầu thang. Với những ngôi nhà nhỏ. Điều này không thích hợp cho người già, trẻ em hoặc người tàn tật. Nếu không tạo nhà vệ sinh riêng cho từng tầng sẽ xảy ra tình trạng giữa các tầng sử dụng nhà vệ sinh. Về cao độ, những ngôi nhà có nhiều tầng khác nhau có thể không phù hợp với những quy hoạch nhất định phải khống chế chiều cao của từng tầng. Một nhược điểm nữa là ở những ngôi nhà thấp hơn, tỷ lệ lấp đầy của cầu thang và chiếu nghỉ vẫn cao. Về tính cơ động và đa dạng hóa không gian, do diện tích mặt sàn hạn chế và tầm nhìn phong phú nên nhà nhiều tầng không linh hoạt như nhà 1 tầng. Ngoài ra, khi thiết kế và thi công nhà ở thấp tầng phải tính toán kỹ lưỡng đến cao độ và tỷ lệ. Một số nhà thầu thường lấy lý do này để tính giá xây dựng sai lệch cao hơn.

Nếu nhà hẹp và dài, bạn có thể kết hợp xây lệch tầng và không gian cầu thang để thông gió cho ngôi nhà. Căn phòng ở giữa nhà. Nhưng nếu đó là mặt bằng ngắn hoặc gần như vuông vắn, sẽ có không gian thực tế để làm thẳng sàn hoặc sử dụng kiểu cầu thang để thay đổi vị trí.

(Tùy nhà đẹp)