Diện tích đất của tôi là 6,3 triệu x 14,1 triệu tôi muốn xây phòng trọ kinh doanh kết hợp làm văn phòng và cho thuê. Ở tầng trệt có quầy bar, quán cà phê và quán ăn nhanh, nhà vệ sinh chung và một phòng trị liệu nhỏ. Tầng lửng có góc cà phê, quán ăn nhanh, phòng trị liệu nhỏ. Tầng 2, 3, 4 làm văn phòng cho thuê, mỗi tầng 1 phòng vệ sinh chung. Tầng 5 có phòng thờ, phòng máy giặt, toilet. Mái nhà đang mở. Trong nhà nên có thang máy và thang bộ giữa tầng 2 và tầng lửng, ngoài sảnh nên có cầu thang bộ. Thị Duyên-Hà Nội)

Trả lời:

Mặt bằng giải pháp mặt bằng

Tầng 1 gồm sảnh chính, khu café và thức ăn nhanh, sảnh thang máy, thang bộ nội bộ. Ngôi nhà, cầu thang dẫn lên tầng lửng ở sảnh chính, khu vệ sinh chung và phòng trị liệu nhỏ, lối vào nhà được thiết kế theo hai lối. Hai cánh cửa kính đẩy mở hai cánh để vào khu cà phê và ăn vặt trên tầng 2 và tầng lửng. Lối vào thang máy và cầu thang bên trong dẫn đến không gian văn phòng thứ hai, thứ ba, thứ tư và thứ năm và sân thượng. Cầu thang bên ngoài sảnh chính dẫn lên tầng lửng tạo sự kết nối giữa hai không gian tầng 1 và tầng lửng. Vì lý do an toàn, kính cường lực được sử dụng bên trong tầng hai, ngoài ra còn có cửa chớp cuốn bên ngoài.

Gác xép bao gồm một quán cà phê, một nhà hàng thức ăn nhanh, cầu thang và thang máy, và một phòng trị liệu nhỏ. Tầng 1 sử dụng thang bộ bên ngoài, thang bộ trong và thang máy áp sát tầng lửng. Mặt tiền ngôi nhà là khoảng thông tầng của toàn bộ công trình giúp điều hòa không khí và thông gió cho ngôi nhà đảm bảo lấy sáng tốt nhất.

Tầng 2, 3, 4 là văn phòng, phòng cho thuê được thiết kế kết cấu giống nhau, có cửa thông ra ban công, toilet chung, thang bộ, thang máy. Không gian văn phòng được thông thoáng nhờ sử dụng toàn bộ vách kính và rèm cửa.

Tầng 5 gồm phòng thờ, phòng máy giặt, toilet, thang bộ và thang máy. Phòng lánh nạn có một cánh cửa mở dẫn đến tòa án phía trước. Khu vui chơi rộng lớn cho phép bạn thiết kế các mô hình thu nhỏ với lan, hoàng tử, trúc nhật …

Sân thượng thông thoáng. Sân thượng này là nơi thể thao và thư giãn, với khu vườn kiểu nhà nhỏ được trang trí đẹp mắt.

Phối cảnh kiến ​​trúc tổng thể

Xu hướng thiết kế ngày càng được sử dụng phổ biến trong các công trình nhà ở kết hợp thương mại, văn phòng cho thuê, đặc biệt là đối với những khu đất có vị trí lưu thông thuận tiện, tường ngoài thông thoáng. Thiết kế của tòa nhà kết hợp hai không gian chức năng khác nhau là quán cà phê và văn phòng, những không gian này đòi hỏi sự thoải mái và tiện nghi, phù hợp với hai mục đích khác nhau mà vẫn đảm bảo mỹ quan và công năng. sử dụng. Do đó, kiến ​​trúc sư phải lên phương án đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng tối ưu.

Để phù hợp với việc kinh doanh và văn phòng của nhà hàng thức ăn nhanh, BetaViet mang đến sự lựa chọn phong cách kiến ​​trúc hiện đại. Kính cường lực được sử dụng xuyên suốt mặt tiền của ngôi nhà. Vật liệu và cách trang trí của vách ngăn được sử dụng khéo léo tạo nên vẻ sang trọng, quyến rũ và hiện đại cho không gian quán cafe, nhà hàng thức ăn nhanh riêng, không gian văn phòng riêng và gác xép riêng. Độ chi tiết của bức tranh tạo nên sự đa dạng và thu hút thị giác cách bức tường ngoại thất thu hút người xem-đây là một phần quan trọng của doanh nghiệp. Việc sử dụng khéo léo chất liệu ốp tạo nên vẻ ngoài sang trọng và quyến rũ.

Ngoài các phối cảnh và mặt bằng ở trên, bản tóm tắt thiết kế cho ngôi nhà này cũng bao gồm các bản vẽ mặt bằng. Sàn nâng, cao độ mặt bằng, mặt cắt kỹ thuật, mặt cắt kết cấu (đất, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), các chi tiết kết cấu (cầu thang, tấm xây, hệ thống thoát nước, cửa …), điện và Thiết kế công nghệ thủy lợi, thông tin liên lạc, bảng mở rộng tòa nhà (sàn, trần), hồ sơ hỗ trợ bên ngoài tòa nhà (quy hoạch tổng thể, cổng, hàng rào), tiến độ giám sát thép … – Công ty Cổ phần Kiến trúc Beta Việt