Theo kinh nghiệm làm việc của các kiến ​​trúc sư, việc chủ nhà tự ý thay đổi bản vẽ sẽ gây khó khăn trong quá trình sử dụng là điều tương đối quen thuộc. Thông thường, trước khi tiến hành thiết kế chi tiết, kiến ​​trúc sư sẽ gợi ý cụ thể những ưu nhược điểm của từng hoàn cảnh mà lúc này gia chủ không hề để ý. Trước khi xây dựng, họ phát hiện ra rằng có điều gì đó không như ý muốn. Tuy nhiên, họ không biết rằng việc thay đổi những chi tiết nhỏ như hướng mở của cửa nhà vệ sinh cũng có thể gây ra những rắc rối về lâu về dài.

Nhà vệ sinh có vách kính trong phòng. Ngủ là hình mẫu yêu thích của tôi.

KTS Phạm Thanh Truyền vẫn còn nhớ một khách hàng tên Lâm ở Gò Vấp, TP.HCM, có một căn hộ 96m2. Căn nhà có phòng vệ sinh cạnh bếp, kiến ​​trúc sư gợi ý cửa nên mở từ trái sang phải để dễ dàng giấu các thiết bị vệ sinh bên trong. Đặc biệt hơn, cửa nhà vệ sinh có tác dụng che nhà vệ sinh, dù mở cửa cũng không thể nhìn thấy.

Trong quá trình xây dựng, anh Lin cảm thấy bản vẽ của kiến ​​trúc sư bị đảo lộn. Không giống như sơ đồ ban đầu, phải đưa ra quyết định để thay đổi hướng. Kết quả là mỗi lần mở cửa, anh đã vô tình để lộ “bồn cầu” ra ngoài.

Sau khi xây xong, anh Lin nhận thấy ngay phòng tắm quá lộ thiên. Ngồi vào bàn ăn bên ngoài, anh nhìn thấy ngay bồn cầu trong nhà tắm, gây khó chịu, chán ăn.

Trường hợp thứ hai là chủ nhà Buôn Mê Thuột (Đắk Lắk) đã thay đổi. Thay đổi khu vực tắm và vị trí nhà vệ sinh. Vì không đọc rõ bản vẽ nên mãi sau khi xây xong, Thành mới nhận ra thiết kế không như hình dung: muốn đặt nhà vệ sinh. Ở nơi sâu nhất của nhà vệ sinh. Vì vậy, anh đã nhờ thợ chuyển toàn bộ đường ống vào bên trong để di chuyển bồn cầu vào trong, hoán đổi chỗ ướt và chỗ khô.

Để sử dụng thực tế, Thanh không thấy bất tiện vì nước bắn ra toàn bộ phòng tắm trong lúc tắm. Một người tắm xong, người còn lại đến rửa mặt cảm thấy ê ẩm, khó chịu.

Kiến trúc sư Truyền nhận xét, việc thay đổi diện tích phòng tắm, vệ sinh là tình trạng phổ biến nhất ở đồ dùng nhà tắm. Trong thiết kế, các kiến ​​trúc sư thường đặt một khu đất ngập nước (khu vực nhà tắm) trong nhà, và khu vực thấp nhất còn lại thuộc khu vực khô ráo. Khi tắm cần có vách kính ngăn nước bắn ra xung quanh giúp nhà vệ sinh luôn khô ráo, sạch sẽ.

Một tình huống thường gặp nữa là thay đổi chất liệu của vách ngăn vệ sinh. Sinh ra tại Ông Bình, Huyện Xin Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Trong bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh, anh Bình rất thích ý tưởng của kiến ​​trúc sư: phòng ngủ riêng của vợ chồng anh sử dụng phòng vệ sinh với vách kính trong suốt. Kiến trúc sư gợi ý việc sử dụng vách kính trong phòng tắm sẽ giúp mở rộng không gian, có nhiều ánh sáng vào phòng tắm hơn và tải trọng lên tường nhẹ hơn gạch. Khi cần thận trọng, bạn có thể buông rèm.

Tuy nhiên, do vợ bạn không biết và không muốn sử dụng nhà vệ sinh vách kính nên bạn cứ thản nhiên nói tường gạch với công trình cơ khí và dùng keo thay gạch. Đầu tiên, đáng tiếc là cửa và vách kính bị xô ra ngoài, phải dỡ bỏ các vật cản, tốn rất nhiều tiền của.

– Đáng chú ý hơn là sự thay đổi về chất liệu khiến phòng tắm bị tắc nghẽn, không đẹp mắt. Sau một thời gian sử dụng, bức tường gạch có dấu hiệu nứt nẻ do cách gia cố nền không phù hợp với tường xây, do vốn dĩ chỉ thiết kế tường kính.

KTS Phạm Thanh Truyền cho biết: Trong hầu hết các bản thiết kế, KTS đều tính toán, hình dung để có được bản thiết kế một cách hợp lý và đúng quy trình. Một số khách hàng không thể đọc bản vẽ và xem một phần, vì vậy chỉ trong quá trình xây dựng, họ mới có thể đưa ra phản hồi về các sửa đổi và tự động phân mảnh các sửa đổi. Một số tình huống không thể thích ứng với một số ý tưởng mới do kiến ​​trúc sư đưa ra, nhưng những thay đổi đã diễn ra và đề xuất của kiến ​​trúc sư thường đồng bộ và chung chung. Khi sửa đổi một số chi tiết, họ đã vô tình làm cho sự đồng bộ bị lệch và kém hiệu quả. Vì mọi chi tiết do kiến ​​trúc sư thiết kế đều liên quan đến các chi tiết xung quanh nên việc thay đổi một căn phòng có thể kéo theo thay đổi các chi tiết khác. Để tránh trường hợp đáng tiếc này, KTS Truyền đề nghị chủ đầu tư hãy mạnh dạn đưa ra “văn hóa cá nhân” trước khi thiết kế, thích và không thích. Nếu không đọc được bản vẽ, kiến ​​trúc sư nên hiển thị bản vẽ 3D để xem trực quan hơn. Chi phí xem bản vẽ kỹ thuật 3D luôn rẻ hơn chi phí đập và sửa chữa-Hoàng Anh Ảnh: Cát MOh!