Câu hỏi:

Họ đã viết một văn bản bảo đảm giữ tài sản cho tôi. Bây giờ tôi về Việt Nam, họ khó có thể mua được nhà ở và tiền bạc. Tôi nhờ chính quyền địa phương can thiệp thì họ thừa nhận là nhà đứng ra mua giúp, nhưng bắt tôi phải đưa tiền cho họ. Tôi không đồng ý thì phải yêu cầu tòa án giải quyết. Xin hỏi tôi có được lấy lại tài sản không và nếu có thì tôi có được thuộc chủ sở hữu không?

Trả lời:

Trường hợp ông là Việt kiều không đủ điều kiện mua nhà và đứng tên sở hữu nhà thì ông cho người thân đứng tên mua nhà và ký giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Theo quy định, nhà ở Việt Nam là giao dịch bất hợp pháp. Về nguyên tắc, giao dịch này là trống. Tuy nhiên, tòa án sẽ đưa ra phán quyết dựa trên các trường hợp cụ thể.

Nếu hiện tại có người Việt Nam định cư ở nước ngoài vẫn chưa đủ điều kiện mua nhà tại Việt Nam thì có thể thông báo giải pháp dân sự nêu trên. Sau khi có hiệu lực hoàn toàn, các bên sẽ khôi phục lại tình trạng ban đầu và hoàn trả số tiền đã nhận, tức là bố mẹ sẽ hoàn lại số tiền mình đã đóng cho người mua và sẽ được nhận nhà, nếu không có thì sẽ bán nhà để trả chi phí. sự trở lại của anh ấy. Nếu ông là người Việt Nam có đủ điều kiện mua nhà thì tòa án có thể tuyên bố giao dịch vô hiệu một phần, theo giao dịch thì ông vẫn được coi là chủ sở hữu nhà ở đã thực sự mua nhà và được phép thay đổi. Tên. . Ngôi nhà của một người bà con mang tên anh.

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua các loại nhà sau đây: (a) đầu tư lâu dài tại Việt Nam, người có công với đất nước; (b) nhà hoạt động khoa học và văn hóa thường xuyên (c) người được về Việt Nam để sống một cuộc sống ổn định. Nếu bạn không thuộc các trường hợp trên, nhưng về Việt Nam và sinh sống trong thời hạn cho phép từ sáu tháng trở lên, bạn có thể sở hữu nhà / căn hộ tại Việt Nam.

Quan hệ vay tiền giữa bạn và bố mẹ bạn là giao dịch bình thường theo quy định của pháp luật dân sự, nếu bố mẹ bạn không trả thì có quyền khởi kiện yêu cầu bồi thường các khoản đã nêu trên. Số tiền nhận được sẽ là bằng chứng cho khoản vay của bạn.

(Theo giới trẻ)