The Blog

Để không gặp khó khăn khi mua nhà, bạn nên chú ý những điểm sau:

1. Chú ý đến khoảng thời gian mà căn nhà của bạn đã được bán trên thị trường – bạn nên tham khảo ý kiến ​​của các đại lý và trung gian để tìm hiểu xem ngôi nhà đã có mặt trên thị trường bao lâu và liệu có lâu hơn thời gian trung bình để bán những ngôi nhà tương tự không?

Ảnh: ZipMatch .

Theo Terra Spino, một chuyên gia bất động sản ở Santa Maria, California, điều quan trọng là bạn phải biết giá trung bình của bất động sản mà bạn quan tâm. Tuy nhiên, nhìn chung, bất động sản giá cao sẽ tồn tại lâu hơn trên thị trường so với nhà giá rẻ.

2. Nhà tốt nhưng vị trí kém – Nhìn chung, một ngôi nhà tốt sẽ mất giá theo thời gian và giá đất sẽ tăng theo thời gian. Nói cách khác, nhà dột nát, đất không còn. Trong vài năm tới, giá trị của một ngôi nhà mới trong một cộng đồng “mềm” sẽ thấp hơn giá trị một ngôi nhà cũ trong một cộng đồng tốt.

Trước khi mua nhà, bạn nên đánh giá đặc điểm của khu vực có nhà. ngủ nướng. Các cơ hội phát triển cần được xem xét, chẳng hạn như kinh doanh mới, khu phức hợp, v.v. Ngoài ra, bạn cũng cần quan tâm đến các yếu tố khác như khoảng cách đến các trường học ưu việt, giao thông công cộng, công viên và các tiện ích khác, địa điểm công cộng, v.v … 3. Công cụ định giá không chính xác-Người trung gian có kinh nghiệm và hiểu biết trong khu vực bạn đang cân nhắc mua có thể cung cấp giá chính xác hơn các công cụ trực tuyến. Theo chuyên gia bất động sản Lavengood, bất động sản là một thị trường rất đặc thù, tốt ở một lĩnh vực này chưa chắc đã tốt ở lĩnh vực khác, vì vậy những đánh giá bất động sản trên mạng không phải lúc nào cũng chính xác.

4. Xem xét những ngôi nhà có vấn đề tiềm ẩn-Sau khi báo giá được duyệt, việc kiểm tra ngôi nhà sẽ cung cấp cho bạn những manh mối khác về giá trị thị trường. Bạn nên thuê các chuyên gia có kinh nghiệm để cung cấp cho bạn những đề xuất có giá trị. Nếu họ nhận thấy vấn đề nằm ngoài kinh nghiệm của họ và cần đặc biệt chú ý, họ sẽ đề xuất vấn đề để bạn xem xét.

Chú ý đến các vấn đề tiềm ẩn. Mọi thứ đều có thể sửa chữa được, chỉ là vấn đề chi phí, ai sẽ là người trả tiền. Bạn cần đảm bảo rằng bạn không rơi vào những tình trạng không thể sửa chữa được và chúng sẽ ảnh hưởng đến khả năng mua nhà của bạn.

Nguyễn Linh (lãi suất ngân hàng)

Leave a Comment

Your email address will not be published.