Sau khi tư vấn giúp nhiều chủ nhà chọn đất và mua nhà, kiến ​​trúc sư Phạm Thanh Truyền đã cung cấp một số kinh nghiệm mà chủ nhà nên chú ý để tránh các vấn đề trong tương lai:

1. Vấn đề pháp lý-bạn cần biết về ngôi nhà Có các tài liệu pháp lý? Là quy hoạch của ngôi nhà liên quan đến mở rộng đường và thông quan? Nhiều người đã tiết kiệm một khoản tiền khi họ đến quận để hỏi xem họ có biết kế hoạch nhà không. Sử dụng để đánh giá các cảnh quay vuông của ngôi nhà, bạn nên xem bảng và số đo thực tế trong hồ sơ nhà để đánh giá. Nếu bạn muốn phá hủy một ngôi nhà cũ để xây dựng một ngôi nhà mới, bạn phải xem xét cẩn thận liệu nó có được phép không Bạn xây bao nhiêu tầng để đáp ứng nhu cầu của bạn? Có nhiều tòa nhà kiên cố 3 tầng, nhưng chúng sẽ bị xóa trong khu quy hoạch mới.

Minh họa: Layietcho .

2. Cấu trúc

Cấu trúc là một yếu tố rất quan trọng để đánh giá một ngôi nhà. Hoàn thành bởi nhân viên có trình độ. Bạn nên hỏi nếu có tập tin thiết kế cũ. Đôi khi sàn xi măng chỉ là thạch cao giả, kết cấu đơn giản được bán. Nhiều người nghĩ rằng người bán có thể thêm một vài tầng sau khi mua nhà, nhưng thực tế điều này là không khả thi.

Rất cần thiết phải thay đổi chức năng của ngôi nhà cho phù hợp với chủ sở hữu mới. Khi xem nhà, hãy để kiến ​​trúc sư cho bạn biết cấu trúc hiện tại có đáp ứng yêu cầu của bạn không.

3. Hệ thống cấp điện và nước

Dây nguồn: Thông thường, hệ thống dây điện thường ở trên tường, vì vậy việc khảo sát và đánh giá phải thực tế. Một số được bán, và hệ thống tường thường là hàng tiêu dùng rẻ tiền với giá cả phải chăng. Do đó, bạn cần kiểm tra cẩn thận để đảm bảo rằng toàn bộ hệ thống dây điện không phải thay đổi.

– Cấp thoát nước:

Đối với hệ thống ngầm, hệ thống cấp thoát nước cũng rất quan trọng. Nếu bạn không cẩn thận, bạn phải thực hiện tất cả các thay đổi trong quá trình cải tạo. Do giá thấp, nhiều chủ nhà bắt đầu sửa chữa và thổi tung các thiết bị hư hỏng.

4. Quản lý nhà ở, cửa sổ và thiết kế nội thất

Nếu bạn không có nhiều tiền và không muốn thực hiện nhiều trang trí, bạn phải chú ý đến cách bố trí cầu thang, ánh sáng mặt trời, gió, nhà bếp và phòng ngủ. Bạn chỉ có thể mua phòng có nắng, thiếu ánh sáng tự nhiên và không có cửa sổ.

5. Cơ sở hạ tầng

Bạn cũng nên chú ý đến các vấn đề cơ sở hạ tầng như thủy triều và lũ lụt. Mưa lớn, kẹt xe … Nhiều gia đình ở nhà một lúc. Tóm lại, chỉ ra con đường được bảo hiểm. Tầng một thấp hơn so với đường trước nhà và không có thiết bị thoát nước.

Ban Mai

Chia sẻ ngôi nhà hoặc khu vườn xinh đẹp của bạn bằng cách gửi email đến giadinh@vnexpress.net.