Diện tích lô đất của tôi là 6,3 mx 14,1 m, và tôi muốn xây dựng một phòng kinh doanh với văn phòng cho thuê. Tầng trệt bao gồm một quán bar, một góc cà phê và đồ ăn nhẹ, một nhà vệ sinh chung và một phòng trị liệu nhỏ. Tầng lửng có một góc cà phê, một nhà hàng thức ăn nhanh và một phòng trị liệu nhỏ. Các tầng 2, 3 và 4 dành cho thuê văn phòng và mỗi tầng có một phòng tắm chung. Tầng thứ năm bao gồm hội trường nhà thờ, phòng máy giặt và nhà vệ sinh. Mái nhà thoáng mát. Cần có một thang máy và một cầu thang giữa tầng hai và tầng lửng của ngôi nhà, và nên có một cầu thang bên ngoài hội trường.

Tôi mong nhận được đề xuất thiết kế từ kiến ​​trúc sư! Thị Duyên-Hà Nội)

Trả lời:

Giải pháp cho không gian sàn

Tầng một bao gồm sảnh chính, quán cà phê và khu vực thức ăn nhanh, phòng thang máy và cầu thang nội bộ. Ngôi nhà, sảnh chính dẫn đến cầu thang lửng, nhà vệ sinh chung và phòng trị liệu nhỏ. Lối vào nhà được thiết kế trên hai mặt tiền. Hai cánh cửa kính mở hai cánh, đi vào khu vực quán cà phê và ăn nhanh ở tầng một và tầng lửng. Lối vào của thang máy và cầu thang nội bộ dẫn đến không gian văn phòng trên sân thượng tầng 2, 3, 4 và 5. Cầu thang bên ngoài sảnh chính dẫn đến tầng lửng, từ đó thiết lập mối liên hệ giữa hai khu vực thức ăn nhanh ở tầng một và tầng lửng. Để đảm bảo an toàn, kính cường lực được sử dụng bên trong tầng hai và có cửa cuốn bên ngoài.

Gác xép bao gồm một quán cà phê, nhà hàng thức ăn nhanh, cầu thang và thang máy, và một phòng trị liệu nhỏ. Tầng đầu tiên đi vào tầng lửng thông qua một cầu thang bên ngoài, một cầu thang nội bộ và một thang máy. Ở phía trước của ngôi nhà, có một không gian sàn trong suốt khối, góp phần điều hòa không khí của ngôi nhà và đảm bảo ánh sáng tối ưu.

Tầng 2, 3 và 4 là văn phòng, và thiết kế của phòng cho thuê giống như cấu trúc mở. Cửa ra ban công, nhà vệ sinh chung, cầu thang và thang máy. Không gian văn phòng sử dụng toàn bộ hệ thống tường rèm kính và rèm cửa để thông gió.

Tầng thứ năm bao gồm hội trường nhà thờ, phòng máy giặt, phòng tắm, cầu thang và phòng thang máy. Cánh cửa của nhà nguyện hướng về phía trước, đối diện với sân chơi. Đối với sân chơi lớn, bạn có thể thiết kế một cảnh quan nhỏ với giỏ treo hoa lan, công trình quân sự, tòa nhà dứa …- sân thượng thông gió. Sân thượng này là một không gian cho thể thao và thư giãn, với một sân vườn nhỏ được trang trí đẹp mắt.

Tổng quan kiến ​​trúc

Nhà thiết kế xu hướng cho các nhóm kinh doanh, giá thuê văn phòng ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là đối với những phương tiện giao thông đường bộ thuận tiện và tường ngoài mở. Thiết kế của tòa nhà kết hợp hai không gian chức năng khác nhau của quán cà phê và nhà hàng thức ăn nhanh, đòi hỏi sự thoải mái và thuận tiện, phù hợp cho hai mục đích khác nhau, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ và chức năng trong quá trình sử dụng. Do đó, kiến ​​trúc sư phải lên kế hoạch làm thế nào để đảm bảo cả tính thẩm mỹ và sử dụng tối ưu.

Để thích ứng với việc kinh doanh nhà hàng thức ăn nhanh và quán cà phê văn phòng, BetaViet Architecture cung cấp một kế hoạch theo phong cách kiến ​​trúc hiện đại. Toàn bộ mặt trước của ngôi nhà được làm bằng kính cường lực. Việc sử dụng khéo léo của gạch và đồ trang trí tạo ra một vẻ ngoài sang trọng, quyến rũ và hiện đại cho không gian quán cà phê, nhà hàng thức ăn nhanh độc lập, không gian văn phòng riêng và gác xép riêng. Các tác phẩm được thiết kế để tạo ra những cách đa dạng và hấp dẫn để thay đổi mặt tiền khiến khán giả cảm thấy bị thu hút – đây là một phần quan trọng của doanh nghiệp. Gạch men được sử dụng khéo léo để tạo ra một vẻ ngoài sang trọng và quyến rũ.

Ngoài phối cảnh và tầng trên, hồ sơ thiết kế cho ngôi nhà này cũng chứa một sơ đồ tầng. Công nghệ sàn, triển khai kết cấu dọc, bộ phận công nghệ xây dựng, đăng ký kết cấu (mặt đất, móng, dầm sàn, bể tự hoại, bể nước, cột, thép), chi tiết kết cấu (cầu thang, bảng công cộng, vệ sinh, cửa …), điện Và thiết kế công nghệ thủy lực, thông tin liên lạc, lưu trữ kiến ​​trúc (sàn, trần), tài liệu xây dựng phụ trợ bên ngoài nhà (nhà, bố trí tổng thể cổng, hàng rào), tiến độ giám sát thép …

Công ty Cổ phần Kiến trúc Beta Việt