Tôi sống ở Đà Lạt. Tôi có một ngôi nhà bốn tầng, được xây dựng vào năm 2005. Khi xây dựng nền móng, tôi chỉ cần đổ lên giá ba chân và xây một số viên gạch vì tôi không có đủ tiền. Sau khi sử dụng trong một khoảng thời gian, tấm thảm trải ra từ mặt đất đến khoảng 1,4m.

Hai năm trước, tôi đặt những viên gạch cao 1,4m bên trong, chiếu và sơn cẩn thận bằng sơn. Phần đáy bên ngoài của bức tường cao 40cm, và tất cả các bức tường đều được sơn. Một năm sau, bức tường bên trong của phần chưa được khám phá tiếp tục mở rộng. Tôi đã kiểm tra bức tường bên ngoài và không tìm thấy dấu hiệu nứt hoặc bong tróc. Bức tường bên ngoài tiếp xúc với ánh sáng mặt trời cách bức tường lân cận khoảng 70 cm.

— Một điều nữa là bức tường hành lang của lối đi trong phòng ngủ không liền kề với bên ngoài, nhưng nó vẫn sủi bọt từ chân đến đỉnh. Khoảng 1 m .

Hãy cho tôi biết tại sao hiện tượng trên xảy ra? Ngoài việc xây dựng lại ngôi nhà do không tuân thủ, có cách nào để khắc phục nó?

Hoàng Ngọc Quý

Trả lời:

– Có nhiều lý do khác nhau cho sự hấp thụ của các bức tường. Nhưng nguyên nhân chính là do sự xâm nhập của nước trong thời gian dài. Theo mô tả của ông Quý, tính thấm của các bức tường trong nhà ông có thể được gây ra bởi sự xâm nhập của nước từ sàn vào tường. Bởi vì nước tìm thấy một nơi để thoát ra khỏi bề mặt của vật liệu, nó sẽ nới lỏng sơn để giải phóng không khí. Khi bức tường cao 1,4m thì cũng vậy.

Hiện tại, bạn cần thực hiện các thao tác sau:

1. Xem có bị vỡ đường ống nước trong nhà không? Nếu vậy, hãy cố gắng xác định một đường ống khác.

2. Nhà tôi có ẩm ướt hơn những người hàng xóm xung quanh không? Nếu gia đình có thể nâng ngôi nhà lên mức cao hơn để ngăn mực nước ngầm ảnh hưởng đến ngôi nhà.

3. Vì nước thấm vào bề mặt tường mao dẫn vào tường nhà, gia đình có thể cắt từng bộ phận. Đổ bê tông lên tường và tiến hành chống thấm để ngăn nước mao dẫn dâng lên.

4. Nếu tình trạng trên vẫn tồn tại và vẫn không biến mất, độ ẩm của ngôi nhà của chúng ta có thể quá cao, điều này sẽ làm cho các vật liệu tường bị ướt trong một thời gian dài và sơn cũng sẽ rơi ra. Trong trường hợp này, cửa thông gió phải được lắp đặt để cung cấp không khí đối lưu trong phòng, hoặc quạt thông gió phải được lắp đặt để thông gió để giúp ngôi nhà duy trì thông gió tốt.

Kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải