Trả lời:

“Quy định về cấp quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất” do Ủy ban nhân dân Hà Nội ban hành ngày 9 tháng 5 quy định rằng:

– Trong việc sử dụng đất, tài sản liên quan đến đất đai , Trong các trường hợp sau đây, giấy chứng nhận phải bị thu hồi trong khi gia hạn giấy mới:

+ Sạt lở tự nhiên một phần

+ Ranh giới của một mảnh đất đã thay đổi, bao gồm đất mới do giao đất hoặc cho thuê đất hoặc cho thuê đất Hoàn cảnh, tạo ra các mảnh đất mới bằng cách kết hợp nhiều mảnh đất vào một lô đất, nếu một phần quyền sử dụng đất thay đổi, và mục đích sử dụng một phần của đất thay đổi, một lô đất mới được tạo ra và nhà nước thu hồi phần đó Đất, nghĩa là người sử dụng đất đề xuất chia mảnh đất này thành hai hoặc nhiều đất được chấp thuận hợp pháp, khi hòa giải dẫn đến tranh chấp đất được ủy ban nhân dân có thẩm quyền phê duyệt, việc phân định đất được sửa đổi, việc giải quyết được thực hiện theo hợp đồng thế chấp hoặc bảo lãnh Nợ, thi hành quyết định hành chính về giải quyết tranh chấp, kháng cáo đất đai, thi hành bản án hoặc bản án của người dân Tòa án và phán quyết của các cơ quan thi hành án, theo luật, tách quyền sử dụng đất bằng văn bản cho gia đình hoặc cá nhân có quyền sử dụng đất chung; Giấy chứng nhận là bẩn, bẩn, rách, hư hỏng hoặc bị mất.

+ Chứng chỉ chứa nhiều lỗi kỹ thuật, làm cho nội dung được sửa không rõ ràng.

Trong quá trình sử dụng đất và quyền sở hữu đất, cần hủy bỏ các trường hợp sau đây thay vì cấp lại:

+ Lấy lại đất theo Điều 38 của Luật Đất đai. Sạt lở tự nhiên của toàn bộ lô đất .

+ Giấy chứng nhận được cấp bất hợp pháp .

– Giấy chứng nhận gia đình và cá nhân do Ủy ban nhân dân huyện cấp. Các quy định thu hồi giấy chứng nhận như sau:

+ Nếu nó tồn tại theo cơ quan điều tra Cơ quan kiểm tra tin rằng giấy chứng nhận đã được cấp bất hợp pháp và ủy ban nhân dân huyện có trách nhiệm xem xét lại, và nếu kết luận đó là chính xác, thì quyết định thu hồi giấy chứng nhận đã cấp. Để — cơ quan nhà nước có quyền cấp giấy chứng nhận tự kiểm tra và bị phát hiện là bất hợp pháp Ban hành, có trách nhiệm gửi thông báo bằng văn bản đến khu vực cơ quan kiểm tra để xác minh. Phòng Thanh tra huyện chịu trách nhiệm xác minh các chứng chỉ được cấp.

+ Nếu tổ chức hoặc công dân thấy rằng giấy chứng nhận được cấp bất hợp pháp, vui lòng gửi đơn đến ủy ban nhân dân huyện. Để xem xét và giải quyết .

– Nếu giấy chứng nhận được cấp bởi Ủy ban nhân dân thành phố, thanh tra TP phải xác minh nó theo Nghị định số 84/2007 của Chính phủ.

– Thu hồi giấy chứng nhận Đối với các trường hợp không thuộc các loại trên, nó sẽ chỉ được thực hiện sau khi bản án hoặc quyết định của tòa án nhân dân có hiệu lực.

– Trường hợp quy định tại Điều 1 xảy ra sau khi giấy chứng nhận bị thu hồi và ủy ban nhân dân huyện phải quyết định thu hồi nếu không bị thu hồi. Hủy bỏ, thông báo về các khu dân cư, xã và cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất của tiểu bang và ủy ban người dân nơi có những nơi có thể sử dụng đất để cập nhật địa chính.

(Theo KT và DT)