Trả lời:

Để thay đổi sử dụng đất từ ​​đất sản xuất nông nghiệp, đặc biệt là đất màu mỡ, sang đất thổ cư, phải đáp ứng ba điều kiện sau:

– Loại đất sau mục tiêu chuyển đổi phải đáp ứng kế hoạch sử dụng đất chi tiết , Kế hoạch sử dụng đất chi tiết của cộng đồng, cộng đồng hoặc thị trấn có đất.

– Phải là ủy ban nhân dân nông thôn tỉnh cho phép thay đổi sử dụng đất, khu đô thị, thị trấn, sử dụng đất đô thị;

– phải trả tiền đất phí sử dụng.

Về quy định và thủ tục thay đổi sử dụng đất theo quy định của chính phủ. Nếu chính phủ bắt đầu xây dựng quy trình thực hiện Luật đất đai, nghị định và thủ tục thay đổi sử dụng đất phải tuân thủ các quy định sau đây đối với gia đình và cá nhân:

– Sử dụng đất Các tập tin thay đổi bao gồm các yêu cầu chuyển. Đối với mục đích sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc bất kỳ tài liệu sử dụng đất nào được quy định tại Điều 50, khoản 1, 2 và 5 của Luật Đất đai năm 2003 (nếu có). — Gửi yêu cầu của bạn đến Bộ Tài nguyên và Môi trường nơi có đất. Nếu có được ủy quyền thay đổi sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ thông báo cho người sử dụng đất về mức độ và vị trí của phí sử dụng đất.

– Kể từ ngày này, nếu Sở Tài nguyên và Môi trường đã nhận được các tài liệu đầy đủ và hợp lệ (không kể thời gian để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình) trong vòng tối đa 30 ngày làm việc, người sử dụng đất phải nộp Kiện tụng báo cáo của Phòng Tài nguyên và Môi trường. Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .

(Theo Bộ KH & ĐT)