Tôi 28 tuổi, tôi có vợ con, và một ngôi nhà trên làn đường dành cho xe máy thay vì ô tô. Hiện tại, công việc của tôi ổn định, và thu nhập hàng năm của tôi sau khi trừ chi phí gia đình là khoảng 750 triệu. Tôi chỉ làm tốt trong lĩnh vực của riêng mình. Tôi không biết gì về đầu tư chứng khoán, vàng hoặc bất động sản. Tôi chỉ làm công việc được trả lương.

Hiện tại, tôi có khoản tiết kiệm 150 tỷ đồng. Ngân hàng phát hành không hoạt động. Tuy nhiên, vì tiền trong ngân hàng không thể tăng giá trị, tôi muốn vay tiền để đầu tư vào bất động sản. Có khoảng 400-500 triệu đồng. Có hai lựa chọn.

– Mua ô tô từ khu đất ở quận trung tâm (quý 3, Phú Nhuận), rộng khoảng 40-50m2. Trong 5 năm, tôi sẽ trả nợ để mua đất và cải thiện cuộc sống bằng cách vay thêm tiền để xây nhà mới. Vào thời điểm đó, xe hơi có thể được đưa về nhà. Tuy nhiên, khu đất này sẽ bị bỏ trống trong 5 năm vì nó không ở phía trước, nên khả năng cho thuê cũng rất thấp.

– Mua một căn nhà với giá này trong một con hẻm nhỏ và bắt đầu thuê nó. Vào thời điểm đó, thu nhập thụ động của tôi là khoảng 15 triệu mỗi tháng, hỗ trợ trả nợ và ổn định tài chính. Nếu bạn muốn sử dụng xe hơi trong tương lai, bạn có thể mua một căn hộ hoặc tiết kiệm để mua đất theo kế hoạch trên, nhưng sẽ mất từ ​​5 đến 7 năm.

Tôi hy vọng độc giả sẽ hữu ích. Cảm ơn rât nhiều!

TrầnĐăng

Gửi câu hỏi và chia sẻ kinh nghiệm của bạn trong việc mua, xây dựng và sửa chữa nhà, và quản lý tài chính ở đây.