Theo quy định của Luật Đất đai năm 2003, Luật Xây dựng và quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, nếu đất không sử dụng trong thời hạn 12 tháng thì tổ chức, cá nhân sẽ bị thu hồi toàn bộ hoặc một phần. Liên tục hoặc được sử dụng. 24 tháng sau tiến độ ghi trong dự án đầu tư.

Các loại đất bị thu hồi bao gồm đất chiếm dụng, giao, cho thuê không đúng đối tượng, sai thẩm quyền, không đúng đối tượng, đất bỏ hoang, sử dụng đất kém hiệu quả; người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ với nhà nước; đất canh tác tự giao Không sử dụng đất 12 tháng liên tục vào đất trồng cây lâu năm, 24 tháng liên tục không sử dụng vào đất trồng rừng.

Thời gian giải quyết hồ sơ loại đất này không quá 30 ngày. Trường hợp tổ chức, cá nhân bị thu hồi không tôn trọng hoặc phản đối quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước thì Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm thi hành. Luật Đất đai quy định tổ chức, cá nhân khi phát hiện công chức các cấp, công chức cơ quan quản lý đất đai cấp xã, cán bộ địa chính khu vực hoặc nhà nước vi phạm quy định về trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thì được chuyển mục đích sử dụng đất, trưng dụng đất. Với mục đích như vậy, họ có quyền kiến ​​nghị với các nhân sự liên quan theo các quy định sau:

– Việc vi phạm của nhân viên địa chính thành phố sẽ do từng quận hoặc tiểu bang xử lý. Đơn gửi chủ tịch ủy ban nhân dân thành phố, quận hoặc tiểu bang.

– Đối với những vi phạm của cán bộ, công chức cơ quan, công chức cơ quan quản lý đất đai, đề nghị các cấp giám sát. Cơ quan quản lý đất đai cấp này.

– Đối với những vi phạm của thủ trưởng cơ quan quản lý đất đai thì phải bổ sung kiến ​​nghị với chủ tịch ủy ban nhân dân cùng cấp. Trong thời hạn không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được yêu cầu, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân hoặc người có trách nhiệm xem xét, giải quyết và thông báo cho người yêu cầu biết thủ tục xử lý kết quả. Theo KT và DT)